40代個人事業主専門|不動産投資メソッドで月20万円を生み出す老後資産を形成!

安定性・効率性・再現性の高い不動産投資メソッドで、
月20万円を生み出す老後資産を形成!

【40代個人事業主の経済的自由・ハッピーリタイアメント
を実現する専門家】

40代個人事業主専門資産形成パートナー 中島 豊

1級ファイナンシャル・プランニング技能士(第1F1-0-09-004816号)
宅地建物取引士(第191315308号)

個別相談のお申込み

今までの生活を1ミリも変えずに、安定的・効率的で再現性の高い、月20万円の年金を生み出す仕組みがあります。ぜひご相談ください。

通常60分9,600円のところ、HPをご覧いただいた感謝の気持ちとして、初回限定50%OFF!の60分4,800円でご相談いただけます。

中島豊

【略歴】

宮城県仙台市出身。

大学卒業後14年間、銀行・証券会社で資産運用コンサルタントとして個人のお客様の資産運用相談業務に従事。

その後、資産運用の知識をベースに、不動産会社に転職し、建築計画立案や保証家賃の設定などを通じて、賃貸経営のノウハウを培う。

2019年、銀行・証券会社・不動産業者で培った資産運用・賃貸経営のノウハウをベースに、
「安定性・効率性・再現性のある不動産投資メソッドで月20 万円を生み出し事業主のハッピーリタイアメントを実現する事業主専門の資産形成コンサルタント」として独立。

40代事業主の方を対象に

  • 金融機関から融資を引き出す方法
  • 安定的に家賃収入を創り出す物件の選び方
  • 老後資産形成をスピードアップさせる投資戦略

などの独自のメソッドの提供を通じて、老後の資産形成に不安を持つ、事業主の資産形成を
サポート。

クライアントには、60歳個人事業主の方で、頭金35%・借入期間20 年・借入金利0.83%での
融資により不動産投資を始めた方もいらっしゃる。(2019年7月)

【資格】

1級ファイナンシャル・プランニング技能士(第1F1-0-09-004816号)

宅地建物取引士(第191315308号)

【趣味】

ビール、釣り、ジョギング

【お問い合わせ】

〒173-0033
東京都板橋区大山西町47-14-103
Tel:090-6623-3452
Mail:[email protected]

ITバブル、リーマンショック、東日本大震災、、、
株価は乱高下、銀行の経営悪化、不動産会社からFPへ

城県仙台市出身で、獨協大学経済学部経営学科に入学し埼玉県草加市に出てまいりました。
一人暮らしの解放感からお酒の誘惑に飲まれ卒業まで6年費やしました

卒業後は世の中の出来事が瞬時に反映される株式市場に興味を持ったため、証券会社に入社しました。
時は第一次ITバブルの絶頂期でヤフー、ソフトバンク、光通信などが暴騰していましたが、入社と同時にバブルが弾けて日経平均株価は2万円台から三年後には7千円台に下落しました。

上司からは毎日のように「下がったここが買場だ」と言われ続け、自分が勧めて損を抱えているお客様にさらなる提案をするも損を重ねる毎日を送っていましたが、「証券会社は相場が回復すれば、お客様も営業もハッピーになれる」と信じて続けていると徐々に相場も回復して小泉首相の郵政解散選挙後に日経平均株価は1万6千円台まで上昇しました。

当時はホリエモンや村上ファンドなどが注目を浴びていましたが、証券会社は相変わらずのノルマ営業で、たとえ会社に利益が出ていてもノルマを上げられ「他の支店はもっと数字あげてるで!」と言われ回転売買に手を染めお客様はあまり儲からず…という状況でした。

一方、当時の銀行は長年苦しめられた不良債権処理が進み、公的資金を返済し、今思うと「つかの間の春」を謳歌していました。

「これからは個人顧客への営業で大攻勢をかけるぞ!」と拳を振り上げ中途入社を大量募集しており「金融営業は好きだが、まっとうな仕事がしたい」と思い転職を決意しました。

銀行では資産運用のみならず相続対策、事業承継対策等幅広い業務を経験し充実した毎日を送っていましたが、リーマンショックでまたもや日経平均株価は7千円台に突入しました。

その後に東日本大震災や日銀による大規模金融緩和もあり銀行の経営環境は大幅に悪化し、銀行業界の将来性に不安を感じ、「もっと安定的で金融業界の経験も生かせる仕事はないか」と考え不動産会社の家賃審査課に転職しました。

その会社では、マンションの建築計画策定と保証家賃の査定が主な業務で、一攫千金を狙う猛烈建築営業課員から毎日「いつ審査下りるんだ?」「家賃上げてくれ!」とせっつかれながら3年が過ぎ、「やっぱり建築営業よりもお客さんを喜ばせる仕事がしたい」と思ったものの、証券と銀行に懲りて今度はFP会社に転職しました。

不動産投資を案内する運びに

定拠出年金を導入している企業の従業員様からのFP相談に対応しながら、ニーズに応じて保険を中心とした金融商品を案内する仕事で、

「保険は専門じゃないけど同じ金融だから何とかなるだろう」

と考えていましたが、思うようにいかず燻っていたところ、金融商品への投資経験が豊富なお客様から

「色んな商品に投資してきたけど、もう少し安定的な運用がしたい」
「とはいうものの5%くらいの利回りは欲しい」

という相談を受けマッチする金融商品が見つからなかった為、不動産投資を案内する運びとなりました。

安定性と効率性を兼ね備えた不動産投資の魅力に開眼

るとお客様から

「不動産投資というのは、獣道を歩くように複雑で素人が手を出すような投資ではないと思っていたけど、きちんとやり方を守れば安定的で、銀行からローンも引けるので効率的に運用できるなんて知らなかった」

「今まで誰も教えてくれなかった」

と言われ、「不動産投資はFPとしてお客様の人生に大きなインパクトを与えられる」と感じました。

自分の強みを最も生かせると確信

らに、融資が難しい60歳個人事業主のお客様にも金融機関との強いパイプを持つ不動産業者様を紹介し、10年までしか通らないと言われている公庫から20年での融資を実現し、低金利で不動産投資を始めていただくことができ、自分の強みを最も生かせるは不動産投資であると確信いたしました。

そして独立

して、老後2000万円問題が報じられ年金への関心が高まったこともあり、年金形成のために「安定性と効率性が両立できる不動産投資を知ってもらいたい」と考え独立いたしました。

現在は個人で事業主専門の資産設計コンサルタントとして、お客様のニーズにマッチした不動産投資サポート(金融機関から融資を引き出す方法、安定的な家賃収入を創り出す物件の選び方、老後資産形成をスピードアップさせる投資戦略)と安心してお取引いただける不動産業者様の紹介を中心に活動しております。

他の個人事業主様も

にも55歳個人事業主のお客様で当初

「不動産投資は私の年齢からではメリットが少ないのではないか?」

と仰ってましたが、低金利での借入と返済計画を策定した結果、不動産投資を開始された方もいらっしゃいます。

次はあなたの番です。

し、あなたが資産運用に関してお悩みを持って、どうしていいのかわからずに立ち尽くしているのなら・・・

ご相談いただくことで、再現性のある資産設計の仕組みを理解することができます。

今まで株をやってもダメだった。資産運用なんて難しくてわからない。定期預金に預けっぱなしのままだ・・・・・

そんな風に迷っている方に「安全で効率的な不動産投資を知ってもらいたい」それが中島豊の心からの願いです。

なぜなら、FPを名乗っている私自身、金融機関に勤めていた頃は不動産投資のメリットについてよく解ってなかったからです。

もちろん、世の中には株式、FX等といった資産形成方法があるものです。それで成果を出されている方もたくさんいらっしゃいます。

でも、忘れてはならないのは、再現性です。

そして、個人FPの一番の役割は、会社に縛られず最も優れた方法を案内することです。

私は自ら事業に取り組んでいる方の年金不安をなくしたいという思いで、家賃査定経験事業主への融資付けに強みを持つ不動産業者様との繋がりを強みに成果をあげ

「自分に不動産投資ができるなんて思ってなかった」

という喜びの声をいただきました。

現在の知識は関係ありません。タイミングも関係ありません。

あなたが自らの手で年金形成をしたいと思うのなら、いつでも可能なのです。

さあ、次はあなたの番です。自分のため、家族のため、勇気を持って踏み出しませんか?

資産運用で頭を悩ませたたくない、損する心配をしたくない、
老後の生活費を考えたくないとお悩みの40代事業主の方は、
どのような解決方法を探しているのでしょうか?