40代個人事業主専門｜不動産投資メソッドで月20万円を生み出す老後資産を形成！

  不動産投資の誤解 不動産投資を案内していると言うと「儲かるのか？」「失敗しないのか？」という質問を受けますが、私が主に案内している東京の中古区分ワンルームマンション投資はどちらの可能性も非常に少ないです。 長期的...

「商業」下落で「住宅」横ばい 国土交通省は１９日、全国主要地区の７月と１０月の地価変動を比較する「地価LOOKレポート」を公表しました。 東京２３区では「渋谷」や「丸の内」などが横ばいから下落に転じ、「歌舞伎町」や「上野」などは...

全体の４割が下落 国土交通省が２１日発表した「地価LOOKレポート」（４月１日～７月１日）による主要都市１００地区の動向は、下落した地区数が前回調査（１～４月）は４地区でしたが、今回は３８地区と全体の４割近くに達し、上昇した地区は前回...

月島に最高層タワマン誕生 コロナ禍で「タワマン暴落説」が喧伝されていますが、東京都は６日に「月島三丁目北地区市街地再開発組合」の設立を認可し、高さ１９９ｍ・地上５８階建と月島地区で最高層のタワーマンションが建設されます。 「月島...

人口減少・少子高齢化が加速 総務省が５日に発表した住民基本台帳に基づく「人口動態調査」によると、１月１日時点の日本人は１億２，４２７万１，３１８人と前年から５０万５，０４６人減少しました。 減少は１１年連続で、減少数、減少率とも...

緩和の長期化がバブルを形成 FRBは２９日のFOMCで、ゼロ金利政策と量的緩和政策の維持を決定しました。 パウエル議長は記者会見で「新型コロナウイルスの再拡大で、個人消費や雇用回復が減速している」と強い懸念を示し、「あらゆる範囲...

重説で義務づけ 国土交通省は、不動産取引をする際に行う「重要事項説明」の中で、「浸水想定区域」が記されたハザードマップを提示し、対象物件の浸水リスクを説明するよう義務づけます。 これまでも「土砂災害警戒区域」、「津波災害警戒区域...

会社員以外の人が融資を獲得するための方法を動画で解説しました。 ご参考になれば幸いです。 https://www.youtube.com/channel/UCKJ8LFOzMQupCRIy9wenw7A

不動産投資もいろいろ 金融商品には、国内外の株式、債券、リート等の分類があり、リスクやリターンが大きく異なります。 不動産投資も区分マンション、一棟アパート、戸建て等の様々な手法があり、金融商品と同様に、リスクやリターンはそれぞ...

実は特に変わらない 不動産投資を始めたオーナーの状況の変化について聞かれることが多くあります。 中古の区分マンションを購入した場合、ローンの組み方にもよりますが、基本的には銀行口座に毎月「家賃」が振り込まれ、そこから「返済金」や...