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安定性・効率性・再現性の高い不動産投資メソッドで月20万円を生み出す老後資産を形成!

【40代個人事業主の経済的自由・ハッピーリタイアメントを実現する専門家】中島豊のブログ

関内「旧庁舎」再開発で再活性化か

2020.7.1


駅前に巨大ビル2棟

横浜市庁舎が移転し、「旧庁舎」があった「関内駅」周辺は大規模な再開発により、オフィスや新産業の創造拠点、ホテル、商業施設などが建設されます。

横浜市は、再開発事業者に三井不動産などを選定し、行政棟は星野リゾートによるホテルや商業施設に改装、議会棟はオフィスなどが入る34階建ての高層ビルに建替え、25年下期の開業を目指します。

また、「神奈川新聞社」によると、旧横浜市庁舎に隣接する「関内駅前港町地区」に、三菱地所などがオフィスを核とした高さ約145m(地上31階、地下1階建)の超高層複合ビルを開発することが30日、関係者への取材で判明しました。

中心となるオフィスにはグローバル企業の本社誘致などを見込み、高層部には高級賃貸マンションや展望フロア、低層棟には商業施設などを構え、旧市庁舎街区のビルとデッキで接続させます。

近隣でも公共施設の老朽化を受けた再開発が複数予定されています。

「教育文化センター跡地」では、22年に「関東学院大」が17階建てのキャンパスを開設、「横浜文化体育館」は、フジタや電通により今夏にサブアリーナ「横浜武道館」、24年にはメインアリーナがオープンする計画です。

地盤沈下が懸念

関内駅周辺は、「横浜駅前」や「みなとみらい21」の成長に遅れ、地盤沈下が懸念されています。

24日にも横浜駅西口直結の「JR横浜タワー」が開業、29日には馬車道駅・桜木町駅付近に「新庁舎」が移転して、さらなるにぎわいが見込まれています。

「旧庁舎」の再開発を機に、関内駅周辺の再活性化も期待されます。

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このブログを書いた人

中島豊

安定性・効率性・再現性の高い不動産投資メソッドで、 月20万円を生み出す老後資産を形成!【40代個人事業主の経済的自由・ハッピーリタイアメントを実現する専門家】中島 豊
1級ファイナンシャル・プランニング技能士(第1F1-0-09-004816号)

大学卒業後14年間、銀行・証券会社で 資産運用コンサルタントとして個人のお客様の資産運用サポートを経験。
その後、資産運用の知識をベースに、不動産会社に転職し、 建築計画立案や保証家賃の設定などを通じて、賃貸経営のノウハウを培う。
2019年、銀行・証券会社・不動産業者で培った 資産運用・賃貸経営のノウハウをベースに、 「安定性・効率性・再現性を両立する不動産投資メソッドで月20万円を生み出し個人事業主のハッピーリタイアメントを実現する  個人事業主専門の資産形成パートナー」として独立。
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