40代個人事業主専門|不動産投資メソッドで月20万円を生み出す老後資産を形成!

安定性・効率性・再現性の高い不動産投資メソッドで月20万円を生み出す老後資産を形成!

【40代個人事業主の経済的自由・ハッピーリタイアメントを実現する専門家】中島豊のブログ

居住用不動産の強み

2020.3.20


抜群の安定性

新型コロナウイルスの影響により、世界の株式が大幅に下落しています。

また、不動産投資信託の値動きを反映した東証REIT指数は、19日のみで19%下落しました。

世界中が大きなダメージを受けている一方で、居住用不動産に関しては、ほとんど影響を受けていません。

経済状態が悪くなったからといって、すぐに入居者が引越すということはなく、家賃が下落することはないからです。

もちろん、景気悪化により不動産価格が下落する可能性はありますが、景気変動の影響を受けやすいオフィスやホテルに比べて、居住用物件の賃料は変動しにくくなっています。

したがって、ポートフォリオに居住用不動産を組み入れることで、景気に左右されずに資産形成できます。

好機到来

むしろ、景気悪化により、これから購入する物件価格の低下が期待できますし、低金利環境もしばらく継続が見込まれますので、投資条件は良くなります。

居住用不動産への投資は、株式のようなダイナミックな上昇は期待できませんが、時間が確実に資産を膨らませてくれます。

まだ、不動産投資をされていない人は、この機会に踏み出してはいかがでしょうか。

ご相談お待ちしております。

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このブログを書いた人

中島豊

安定性・効率性・再現性の高い不動産投資メソッドで、 月20万円を生み出す老後資産を形成!【40代個人事業主の経済的自由・ハッピーリタイアメントを実現する専門家】中島 豊
1級ファイナンシャル・プランニング技能士(第1F1-0-09-004816号)

大学卒業後14年間、銀行・証券会社で 資産運用コンサルタントとして個人のお客様の資産運用サポートを経験。
その後、資産運用の知識をベースに、不動産会社に転職し、 建築計画立案や保証家賃の設定などを通じて、賃貸経営のノウハウを培う。
2019年、銀行・証券会社・不動産業者で培った 資産運用・賃貸経営のノウハウをベースに、 「安定性・効率性・再現性を両立する不動産投資メソッドで月20万円を生み出し個人事業主のハッピーリタイアメントを実現する  個人事業主専門の資産形成パートナー」として独立。
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