コロナで上昇が鈍化「地価LOOKレポート」
2020.6.22
ホテルや店舗に影響
国土交通省は、６月１９日に令和２年１月１日～令和２年４月１日の地価動向を調査した「地価LOOKレポート」を公表しました。
全体としては緩やかな上昇が続いていますが、新型コロナウイルスの影響により、これまでの傾向に変化も見られます。
多くの地区で需要者の様子見など取引の停滞が見られ、地価の上昇傾向が鈍化しています。
地価動向の変化が大きかった地区では、特にホテル、 店舗需要の比重が高く、感染症の影響が大きいとされています。
国交省は「オフィス需要が大きい東京、大阪圏に比べ、ホテルや店舗への依存度が高い地方都市は大きな影響を受けた」と分析しています。
東京圏では上昇傾向が続いている地域が多いですが、地価の変動率が下がった地区が全体の半分近くに達しました。
回復に期待
「日本経済新聞」によると、三井住友トラスト基礎研究所の馬場投資調査第１部長は「投資家は様子見の状態だが、基本は時間をかけて回復すると見ている」と話しています。
経済活動の本格化に伴う回復スピードが注目されます。
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このブログを書いた人
安定性・効率性・再現性の高い不動産投資メソッドで、 月20万円を生み出す老後資産を形成！【40代個人事業主の経済的自由・ハッピーリタイアメントを実現する専門家】中島 豊
1級ファイナンシャル・プランニング技能士（第1F1-0-09-004816号）
大学卒業後14年間、銀行・証券会社で 資産運用コンサルタントとして個人のお客様の資産運用サポートを経験。
その後、資産運用の知識をベースに、不動産会社に転職し、 建築計画立案や保証家賃の設定などを通じて、賃貸経営のノウハウを培う。
2019年、銀行・証券会社・不動産業者で培った 資産運用・賃貸経営のノウハウをベースに、 「安定性・効率性・再現性を両立する不動産投資メソッドで月20万円を生み出し個人事業主のハッピーリタイアメントを実現する 個人事業主専門の資産形成パートナー」として独立。
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