40代個人事業主専門|不動産投資メソッドで月20万円を生み出す老後資産を形成!

安定性・効率性・再現性の高い不動産投資メソッドで月20万円を生み出す老後資産を形成!

【40代個人事業主の経済的自由・ハッピーリタイアメントを実現する専門家】中島豊のブログ

「会社員寿命」よりも短い「会社の寿命」

2020.6.13


倒産企業の寿命は約24年

今年は新型コロナウイルスの影響で、倒産件数の増加が予想されています。

一昔前は、会社は定年まで勤める場所と考える人も多くいましたが、「東京商工リサーチ」の調査によると、2018年に倒産した国内企業の「平均寿命」は23.9年です。

つまり、会社員寿命よりも会社の寿命が短い可能性も十分考えられ、倒産やリストラといったリスクに対して備える必要性は高まっています。

最近は、副業を許可する会社も増えていますが、本業もある中、帰宅後のわずかな時間や貴重な休日に副業をすることは、大きな負担感をともないます。

疲れが蓄積して本業に支障をきたしてしまうことになれば、本末転倒です。

「金融機関」と「入居者」の力を借りる

そこで、「自分」の貴重な時間と労力を捧げるのではなく、「他人」資本を活用して、資産に働いてもらうことで収入アップできる不動産投資をおすすめします。

不動産投資の場合、「金融機関」の資金を活用して物件を購入し、「入居者」が家賃を支払ってくれることで、返済が進みます。

また、「管理会社」に運営を任せれば、労力を掛けずに資産が形成されます。

仮に管理会社が倒産したとしても、不動産物件は手元に残りますので、新たな管理会社を探せば、そのまま投資を継続できます。

本業に注力しつつ、ローン完済後は物件がそのまま手元に残り、毎月家賃収入が得られます。

不動産投資は江戸時代から

不動産投資は、物件選びを間違わなければ、安定的に家賃収入を得られる堅実な投資方法です。

難しそうなイメージを持つ人もいるかもしれませんが、江戸時代から行われているシンプルな投資です。

そして、早く始めるほど長く家賃収入を受け取れるため、生涯収入が増加します。

小さくても一歩目を踏み出すことが、数十年後の経済的・精神的に豊かな人生へとつながります。

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このブログを書いた人

中島豊

安定性・効率性・再現性の高い不動産投資メソッドで、 月20万円を生み出す老後資産を形成!【40代個人事業主の経済的自由・ハッピーリタイアメントを実現する専門家】中島 豊
1級ファイナンシャル・プランニング技能士(第1F1-0-09-004816号)

大学卒業後14年間、銀行・証券会社で 資産運用コンサルタントとして個人のお客様の資産運用サポートを経験。
その後、資産運用の知識をベースに、不動産会社に転職し、 建築計画立案や保証家賃の設定などを通じて、賃貸経営のノウハウを培う。
2019年、銀行・証券会社・不動産業者で培った 資産運用・賃貸経営のノウハウをベースに、 「安定性・効率性・再現性を両立する不動産投資メソッドで月20万円を生み出し個人事業主のハッピーリタイアメントを実現する  個人事業主専門の資産形成パートナー」として独立。
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